費用の透明性
「明細が明確で、オーナー様への説明がスムーズになりました」
以前は見積書の内訳が大雑把で、オーナー様から費用の根拠を聞かれるたびに困っていました。大規模修繕窓口さんの見積書は項目ごとに単価・数量が明記されており、オーナー様への説明が格段にやりやすくなりました。
静岡県内 不動産管理会社 担当者様
管理会社様向け 大規模修繕パートナーサービス
煩雑な修繕工事の調整業務から、
管理会社様を解放します。
大規模修繕窓口は、自社専属職人による直接施工と創業以来の無事故実績を誇る、
建物修繕の専門会社です。管理会社様が自身を持ってオーナー様にご提案できる、
品質・安全・保証の三位一体サービスをご提供いたします。
- 5,000棟以上
累計施工実績 - 20年以上
経営実績 - 10年
最大自社保証 - 0件
創業依頼の事故件数 - 15社以上
提携者数
PROBLEM管理会社様が抱える
大規模修繕の課題
オーナー様から修繕のご相談を受けても、信頼できる施工業者の選定や品質管理・費用の透明性確保に
難しさを感じていませんか？大規模修繕窓口はそれらの課題を根本から解決します。
ISSUE 01
信頼できる施工業者を
見つけるのが難しい
複数社に見積依頼しても品質の差が不明確で、オーナー様に自信を提案できる業者がなかなか見つからない。
ISSUE 02
費用が不透明になりがち
下請け業者への発注構造によって費用が膨らみ、オーナー様への説明責任が果たしにくい状況が生まれている。
ISSUE 03
施工中の管理や、施工後の
クレーム、アフターケアなどへの不安
工事完了後に問題が発生した際の対応体制が整っておらず、管理会社様が板挟みになるケースが後を絶たない。
SAFETY RECORD
創業以来、無事故。
安全は、私たちの最も誇るべき実績です。
安全は、私たちの最も誇るべき実績です。
大規模修繕窓口では創業以来、一度も施工事故を起こしたことがありません。高所作業を伴う外壁・屋上工事において、この記録は自社専属職人の技術力と徹底した安全管理体制の賜物です。管理会社様がオーナー様に安心してご紹介いただける最大の根拠がここにあります。
WHY CHOOSE US大規模修繕窓口が
選ばれる4つの理由
管理会社様がオーナー様へ自信を持ってご提案いただける理由があります。
技術・安全・保証・透明性、すべての面で業界最高水準をお届けします。
POINT 01
業務の包括的な代行サービスで
業務負担を大幅削減
賃貸管理会社様が抱える、見積り作成にかかる時間や施工管理の人手不足、発注・請求の煩雑さといったお悩みをワンストップで解決します。手間のかかる業務を弊社が代行することで、本来のコア業務に集中できる環境を構築します。
- 施工・施工管理を全て代行
- 発注業務・代金回収業務の代行
- 診断報告書・長期修繕計画を無償で提供
業務代行サービス
0円
業務負担を大幅削減
POINT 02
創業依頼無事故の
徹底した安全管理体制
高所作業が伴う建物修繕において、安全管理は最重要課題です。大規模修繕窓口では独自の安全管理プログラムと定期的な職人トレーニングを実施し、創業以来一度も施工事故を起こしていません。
- 独自の安全管理マニュアルに基づく施工体制
- 職人の定期安全教育・技術研修を義務化
- 施工前・施工中・完工後の三段階品質チェック
創業以来の事故件数
0件
安全実績が信頼の証明
POINT 03
最大10年の自社保証で
施工後も安心
工事完了後のアフターフォローまで自社で責任を持ちます。施工内容に応じて最大10年の自社保証を提供し、保証期間中の不具合は迅速に対応します。管理会社様はオーナー様へ長期的な安心をご提案いただけます。
- 施工内容に応じた最大10年の自社保証書を発行
- 保証期間中の定期点検サービスを実施
- 問題発生時は専任担当が迅速に現地対応
自社保証期間（最大）
10年
施工後も責任を持ってサポート
POINT 04
累計5,000棟以上の
豊富な施工実績
20年以上にわたり積み上げてきた累計5,000棟超の施工実績。様々な構造・規模・劣化状況の建物に対応してきた経験と技術は、適切な工法選定と高品質な仕上がりに直結します。
- 木造・鉄骨・RC造など多様な構造に対応
- 内装から外装までトータルサポート
- 静岡県初の専門ショールームで施工事例をご確認いただけます。
累計施工実績
5,000棟+
20年以上の経験と実績
SERVICE管理会社様にご提案いただける
サービスラインナップ
外壁・屋根・防水から資産価値向上のデザイン修繕まで、
オーナー様の建物に関するあらゆる修繕ニーズにワンストップでお応えします。
定番工事
外壁塗装工事
建物の美観と耐久性を同時に回復。高品質塗料と自社職人の確かな施工技術で長期にわたる保護効果を発揮します。
定番工事
屋根塗装工事
屋根の経年劣化・色褪せ・クラックを解消。遮熱塗料のご提案も可能で、オーナー様の光熱費削減にも貢献します。
防水工事
屋上防水工事
ウレタン防水・塩ビシート防水など、建物の状態と用途に応じた最適な防水工事をご提案。雨漏りを根本から防ぎます。
緊急対応
防水・雨漏り補修
雨漏り発生時の、原因調査から補修まで迅速に対応。応急処置ではなく根本原因を特定した恒久的な修繕をご提供します。
無料
無料建物診断
専門資格を持つ調査員が建物全体を詳細に診断。劣化状況・修繕の緊急度・推奨工法を明記した報告書を無料で作成します。
価値向上
デザイン修繕
美観向上・入居率改善を目的とした外観リニューアル。カラーシュミレーション機能で、ビフォーアフターを事前にご確認いただけます。
長期保全
定期点検サービス
保証期間中の定期点検を実施し、軽微な劣化を早期発見・早期対処。大規模修繕サイクルの延長とコスト最適化に貢献します。
外構
タイル補修・外構工事
剥落リスクのあるタイルの補修・張替えや、駐車場・アプローチなどの外構工事にも対応。建物全体の品質を向上します。
COMPARISON他社との違いを
明確にお示しします
大規模修繕窓口は、管理会社様が安心してオーナー様へご提案いただけるすべての要素において、
業界標準を上回る水準を実現しています。
| 比較項目 | おすすめ大規模修繕窓口 | 一般工務店 | 大手リフォーム会社 |
|---|---|---|---|
| アライアンス契約 | ✓アライアンス契約 | △場合により発生 | ✗発生しやすい |
| 事故件数 | ✓0件 | △不明 | △不明 |
| 自社保証期間 | ✓最大10年 | △1〜3年程度 | △メーカー保証のみ |
| 無料建物診断 | ✓詳細報告書付き | △簡易診断のみ | ✗有償の場合あり |
| カラーシュミレーション | ✓対応可能 | ✗非対応 | △対応可能な場合あり |
| 専門ショールーム | ✓静岡県発の施設完備 | ✗なし | △一部店舗のみ |
| 施工後の定期点検 | ✓自社が実施 | ✗対応なし | △有償の場合あり |
FLOW業務提携までの流れ
管理会社様からのご連絡から施工完了・保証書発行まで、専任担当者がスムーズにご対応いたします。
オーナー様からの
問い合わせ
問い合わせ
管理会社様からの
問い合わせ
問い合わせ
弊社からの
問い合わせ
問い合わせ
- STEP 01
無料ご相談・
お打ち合わせ修繕時期を迎えている物件のオーナー様をご紹介いただく。現地調査のアポイントを取得いただく。
- STEP 02
無料無料建物診断
(現地調査)専門資格を持つ担当者が現地を詳細に調査し、診断報告書を作成いたします。
- STEP 03
お見積り・
プレゼンテーション詳細明細付きのお見積書を掲示。オーナー様への説明資料としてもご活用いただけます。
また、オーナー様に提案前の段階で施工の説明を管理会社向けにさせていただきます。 - STEP 04
商談
商談パターンは下記の3つ。
①管理会社様が作成したお見積りで商談
②弊社がお見積りを作成し、直接商談
③管理会社様と弊社が同席する形で商談 - STEP 05
着工・竣工
弊社にて、発注〜施工・管理を実施します。アフターメンテンスや保証を実施する為に弊社での施工をご依頼ください。
- STEP 06
料金のお支払い
お客様からのご入金確認後に、契約形態に基づき決済。
PROJECTS施工事例
外壁塗装/防水工事/シーリング工事
外壁塗装/防水工事
VOICE管理会社様からのご評価の声
実際にご利用いただいている管理会社様からいただいたご評価の一部をご紹介します。
安全実績
「創業以来無事故という実績が、オーナー様への提案の後押しになっています」
高所作業を伴う修繕工事は、オーナー様も安全面を気にされます。創業以来無事故という実績をご説明すると、オーナー様も非常に安心してくださいます。この実績は管理会社として最大のセールスポイントです。
静岡市内 賃貸管理会社 マネージャー様
アフターフォロー
「10年保証と定期点検があるので、長期的なお付き合いができています。」
工事が終わった後のフォロー体制が充実しており、オーナー様からも好評です。定期点検で小さな問題を早期発見していただけるので、大きなトラブルになる前に対処でき、結果的にコスト削減にもつながっています。
浜松市内 総合管理会社 代表者様
CONTACT無料相談・お問い合わせ
お気軽にご連絡ください
大規模修繕に関するご相談は、どのような段階からでも承ります。「まだ何も決まっていない」という方も、ぜひお気軽にお声がけください。専門のスタッフが丁寧に対応いたします。
お電話でのご相談
0120-518-335 電話受付 8:00〜19:00（水曜定休）
所在地
〒420-0857
静岡県静岡市葵区御幸町11-30エクセルワード静岡ビル13F
