こんにちは！大規模修繕窓口の河内です。
アパートやマンションの修繕工事が始まると、住民の生活に少なからず影響を与えます。
工事中の騒音や振動、塗料の臭い、共用部分の制限など、ストレスを感じる要因は多くあります。
しかし、事前の対策や工夫次第で住民の負担を軽減し、快適に過ごしてもらうことが可能です。
この記事では、「施工中に住民が快適に過ごすための工夫」について解説します。
具体的な対策や成功事例も紹介するので、アパート・マンションの管理をされている大家さんは、
ぜひ参考にしてください。
修繕工事では、騒音や振動、塗料の臭い、工事車両の出入りなどが住民の生活に影響を与えます。
事前の計画と適切な配慮を行うことで、ストレスを軽減できます。
住民が工事内容を把握し、理解することで、不安やトラブルを防ぐことができます。
工事開始前の説明会の実施：工事期間や影響を説明し、質問に答える機会を設ける。
工事スケジュールの共有：騒音が発生する時間帯や作業内容を事前に周知する。
お知らせ掲示：エントランスやエレベーター内に、進捗状況や注意点を掲示する。
騒音が出やすい時間帯を調整：住民が在宅しやすい早朝や夜間を避け、日中の限られた時間に作業を行う。
静音機材の活用：可能な限り騒音を抑えた機材を選定する。
防音シートの設置：工事エリア周辺に防音シートを張ることで、騒音の拡散を防ぐ。
低臭塗料や環境対応型塗料の使用：臭いの少ない塗料を選び、換気を徹底する。
散水・養生の徹底：工事中に発生する粉塵を抑えるために、散水や養生シートを活用する。
室内への影響を軽減：窓を閉めるよう事前に通知し、必要に応じて空気清浄機を貸し出す。
工事エリアと通行エリアを明確に分ける：住民の通行がスムーズにできるよう、仮設通路を設置する。
バリアフリー対策：高齢者や小さな子どもがいる家庭のために、段差をなくし、安全な動線を確保する。
夜間の安全対策：足場周辺の照明を設置し、転倒や事故を防ぐ。
住民からの問い合わせや苦情に迅速に対応できるよう、専用窓口を設置する。
専用の電話窓口やLINEでの相談受付：工事中の不満をすぐに解決できるようにする。
巡回スタッフの配置：現場に常駐するスタッフが定期的に住民とコミュニケーションをとる。
対応履歴を記録する：対応内容を記録し、トラブルの再発を防ぐ。
施工中の住民の快適性を確保することは、大家さんや管理会社にとって重要な課題です。
事前説明や騒音・臭い対策、共有スペースの確保など、さまざまな工夫をすることで、
住民の満足度を高めることができます。
静岡市でアパート・マンションの大規模修繕、外壁塗装、防水工事を検討している方は、
是非この記事を参考にしてくださいね！
大規模修繕窓口では、静岡市でお客様にピッタリのプランを提案しています。
静岡市のアパート・マンションの大規模修繕、外壁塗装、防水工事は大規模修繕窓口にお任せください！！
不安なことや大規模修繕の
適正価格のことなど
お気軽にお問い合わせください！
他社でお見積り中の方も大歓迎！
失敗しないためにもぜひ比較して下さい！
